Na predaj chata v obci Kálnica

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok o výmere 1873 m² s možnosťou rozdelenia až na 3 samostatné pozemky a chatou v obci Kálnica, ktorá je ideálna pre Váš víkendový únik z mestského ruchu.

LOKALITA:

Obec Kálnica je vzdialená 7 km od Nového Mesta nad Váhom, 5 km od diaľničného privádzača, čo umocňuje jej výbornú a vyhľadávanú polohu. V obci sa nachádza základná škola s materskou školou, potraviny, pošta.

Okolie:

Sústava horských ciest ponúka skvelé podmienky pre turistiku a cykloturistiku s možnosťou po turistickej značke i výstupu na horský hrebeň. Pri výstupe na horský hrebeň je možné prenocovať vo voľne prístupnom turistickom zrube "Izba", ktorá sa stala vyhľadávaným útočišťom turistov idúcich po horskom hrebeni.

Okolité lesy sú vyhľadávanou a známou lokalitou pre zber nielen liečivých rastlín, ale hlavne húb.

Pre tých čo milujú adrenalín alebo zjazdovú cyklistiku ocenia bezprostrednú blízkosť známeho Dema bikepark Kálnica, ktorý ponúka až 18 tratí a tí, čo milujú lyžovanie si môžu užívať lyžovanie priamo v obci – Ski Park Kálnica. Čo je viac, ako mať lyžiarske stredisko priamo vo Vašej obci? 😊

Pre menej adrenalínové typy zaujme blízkosť Hradu Beckov, Čachtického hradu, množstvo rozhľadní a tiež aj zaujímavá Haluzická tiesňava..... No poviem Vám, je tu neúrekom možností ako aktívne tráviť čas.

Poďme k našej chate:

Chata je postavená ako modulový dom, je riadne zapísaná v katastri nehnuteľností a má výmeru 31 m2. Tvorí ju 1 obytná miestnosť – obývacia izba s kuchyňou a príslušenstvo – kúpeľňa s WC, sprchovým kútom, a nachádza sa tu bojler na teplú vodu. Atmosféru umocňujú krbové kachle. Súčasťou chaty je aj presklená zimná záhrada, na ktorej môžete tráviť príjemné chvíle s rodinou alebo kamarátmi. Veľmi zaujímavou skutočnosťou je možnosť rozšírenia o ďalší modul.

Chata je napojená na elektriku, voda je zabezpečená vlastnou studňou a odpadové vody sú zvedené do žumpy. Kanalizácia sa v obci nenachádza.

A čo pozemok?

Tak ten Vás rozhodne zaujme svojim veľkým potenciálom. Disponuje výmerou 1780 m2, ktorý končí pri bývalom potôčiku. Za ním sa nachádza ešte 93 m2. Šírka pozemku 16 m a dĺžka 114 m. Je slnečný, v prvej polovici rovinatý a v zadnej časti s mierne klesajúcim terénom a s dokonalými výhľadmi. Za Vami sa totiž nachádzajú krásne pohoria, a tá zeleň je očarujúca.

Na pozemku je postavený ešte sklad náradia, ktorý je taktiež zapísaný v katastri nehnuteľnosti. Pozemok mimo stavieb je vedený ako orná pôda, avšak podľa územného plánu Obce Kálnica, je určený na výstavbu rodinných domov. V tejto lokalite je totiž väčšinou zástavba novostavieb, ktoré celkovo vylepšujú vzhľad okolia.

Podľa územnoplánovacej informácie je možné uskutočniť výstavbu viacerých rodinných domov. Takže pokiaľ sa Vám zdá pozemok veľký, je vhodné rozmýšľať aj nad odpredajom zadnej časti pozemku. Ale pokiaľ hľadáte pozemok na chovanie zvierat, na pestovanie ovocia, byliniek, tak jeho výmera bude pre Vás ideálna.

Tak čo, pôjdeme sa na ne pozrieť?

Cena: 145 900 EUR