Kúpa a predaj nehnuteľností

Pri kúpe nehnuteľnosti Vám pomôžeme identifikovať Vaše potreby a preferencie, vyhľadať vhodné nehnuteľnosti na trhu, uskutočniť obhliadky a vyjednávať najlepšie možné podmienky. 

Pri predaji nehnuteľnosti Vám poskytneme kompletný servis, vrátane ocenenia nehnuteľnosti, prípravy marketingových materiálov, organizácie obhliadok a jednania s potenciálnymi kupcami. 

Služby pre developerov

Všetko pod jednou strechou! Či ste menší developer alebo väčší, u nás sa o Vás postaráme.

Zabezpečíme Vám projektantov, v spolupráci s nimi získame všetky vyjadrenia k možnosti realizácii Vášho projektu, poskytneme inžinieringové služby. Počas výstavby sa taktiež zúčastníme na kontrolných dňoch. A následne Vašu nehnuteľnosť predáme a zabezpečíme všetko aj v rámci realitných služieb.

Zabezpečenie kompletného právneho poradenstva

Advokátska kancelária Advokát CIBULKA, s.r.o. má bohaté skúsenosti v oblasti práva nehnuteľností a je pripravená zabezpečiť Vám vyriešenie akýchkoľvek právnych problémov.

ˇČi sa stretávate s otázkami týkajúcimi sa vlastníckych práv, stavebných predpisov, záťaží nehnuteľnosti alebo iných právnych záležitostí, Advokát CIBULKA s.r.o. je tu, aby Vám poskytol potrebné riešenia pre Vaše potreby.

Vyhotovenie zmlúv

Vyhotovenie zmluvných dokumentov sú nevyhnutné kroky pri uzatváraní dohody medzi dvoma stranami. Máme bohaté skúsenosti s prípravou rôznych typov zmlúv, vrátane kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o budúcich zmluvách a iných. 

Vaše zmluvy pripravíme tak, aby boli v súlade s platnými právnymi predpismi a aby zabezpečili práva predávajúcich ako aj kupujúcich.

Pomoc pri získavaní hypotekárneho úveru

Získanie hypotekárneho úveru je častokrát zložitý proces. Naši skúsení hypotekárni špecialisti sú pripravení Vám pomôcť pri celom procese získavania hypotekárneho úveru. Od analýzy Vašich finančných potrieb a možností, ,až po vyhľadanie najvhodnejších hypotekárnych produktov a spoluprácu s bankami a inými finančnými inštitúciami. A to všetko z pohodlia Vášho domova.

Oceňovanie nehnuteľností

Znalecký posudok je mnohokrát prvá podmienka na úspešný predaj nehnuteľnosti. Spolupracujeme so súdnymi znalci, ktorí majú skúsenosti a odborné znalosti, ktoré im umožňujú vypracovať presné a spoľahlivé posudky hodnoty nehnuteľností. Pri spolupráci so znalcami dbáme na to, aby boli splnené všetky potrebné normy a smernice, a aby klientom poskytli objektívne a profesionálne ohodnotenie ich nehnuteľností.

Legalizácia stavieb/inžiniering

Povolenie stavby je komplikovaný proces, ktorý vyžaduje odborné vedomosti a skúsenosti. V súvislosti s novým Stavebným zákonom prišlo množstvo zmien, ktoré zvládame.

V CIBULKOVÁ REALITY Vám pomôže získať všetky potrebné povolenia a dokumenty, aby ste mohli bývať v čo najkratšom možnom čase. 

Takisto Vám pomôžeme s vybudovaním inžinierskych sietí na pozemok a zabezpečíme komunikáciu so všetkými príslušnými úradmi a inštitúciami.

Stanovenie marketingu predaja

Náš proces predaja zahŕňa viacero krokov, začínajúc pomocou s vyprataním  Vašej nehnuteľnosti, ďalej vykonáme potrebné drobné úpravy, vymaľujeme. Nehnuteľnosť profesionálne nafotíme, aby sme zabezpečili atraktívnu prezentáciu. 

Pri rodinných domoch a pozemkoch môžeme navrhnúť rozdelenie Vášho pozemku na niekoľko samostatných pozemkov, preverením možnosti stavby inžinierskych sietí a taktiež možnosti odstránenia starej stavby a to všetko za účelom úspešného predaja Vašej nehnuteľosti.

Osobný prístup

Sme si vedomí, že predaj alebo kúpa nehnuteľnosti môže byť emocionálny a náročný proces. Preto sa snažíme poskytnúť našim klientom podporu a pohodlie počas celého procesu. 

S naším osobným prístupom sa každý klient cíti dôležitý a ocenený, a my sa snažíme pochopiť ich jedinečné potreby a ciele.